L’objectif de cette marche était de rassembler toutes les communautés autour d’une cause, celle d’empêcher la spéculation immobilière et garantir la continuité pour les générations futures. Aux côtés du président de la Collectivité, le cortège parti de la station Cadisco à la Baie Orientale a rejoint la Old House, l’une des propriétés faisant partie des terrains qui seront vendus aux enchères le 13 mai.

Ferdinand Beauperthuy, Rinaldo Webster, Horace Whit, Lenny Mussington, ou Mark Yokohama, très ému… ils étaient nombreux à se succéder au micro pour rappeler que cette vente n’est pas l’affaire d’une famille, mais l’affaire de tous les Saint-Martinois.

UNE OBLIGATION MORALE ET POLITIQUE POUR LOUIS MUSSINGTON

Le Président a réaffirmé avec force sa volonté, mais aussi celle de la population réunie ce samedi matin, de dire non à la spéculation foncière. Il a exprimé le souhait de revenir aux négociations à l’amiable pour résoudre ce problème et s’est dit prêt à conduire les opérations allant dans ce sens. Il a précisé que lorsqu’il s’est déplacé à Paris quelques mois après son élection pour voir l’administration judiciaire, c’était pour lui faire part de sa volonté de maintenir la cohésion et acheter la paix sociale sur son territoire. Il a d’autre part rappelé que l’Établissement Public Foncier de Guadeloupe est prêt à accompagner financièrement la Collectivité et que d’ici une semaine il disposera de l’estimation officielle de la Direction immobilière de l’État. Les négociations seront donc possibles, selon Louis Mussington, dès la semaine suivante si l’administrateur judicaire le souhaite.

Cependant, le prix de 42M d’€, jugé inacceptable, doit être revu. Pour le Président « il est hors de question que la Collectivité de Saint-Martin mobilise 42M d’€ pour des personnes qui ont pour seul but de faire du profit sur le dos des Saint-Martinois. Il faut que nous soyons raisonnables, de part et d’autre ». L’annonce du montant qui sera proposé à l’administrateur devrait être faite sous peu. Cependant, le Président a avoué ne pas avoir répondu à l’administrateur judiciaire dans les délais.

UN RETOUR AUX NÉGOCIATIONS SOUHAITÉ

Sur ce point des délais non respectés, l’administrateur judiciaire (nommé depuis 1991) avait d’ailleurs adressé à la presse un courrier la semaine dernière pour rectifier certains points. La Collectivité a fait part de son intention de racheter ces terrains lors d’une réunion en février 2023 ; elle devait effectivement confirmer son intention par écrit, mais ne l’a pas fait. Les héritiers, eux, ont été avertis en octobre dernier de la volonté de la Collectivité d’acquérir les terrains. L’administrateur a sollicité un collège d’experts pour estimer le montant des terrains, soit une valeur moyenne de 42M d’€ (et non 38M d’€ comme annoncé dans certains journaux), montant accepté par les héritiers. Louis Mussington, lors d’une nouvelle réunion en novembre, a jugé cette somme trop importante et la Collectivité devait apprécier à quel montant elle pouvait se positionner, voire trouver un autre alternative. Une réponse devait être faite à l’administrateur avant le 31 décembre, délai repoussé à janvier 2024. En l’absence de réponse officielle de la Collectivité, l’administrateur a poursuivi ses démarches. Les conseillers de la Collectivité ont repris contact le 2 avril seulement, mais la procédure était déjà en cours.

En réponse, et par voie de communiqué, la Collectivité a précisé « qu'entre le moment où elle a fait part de sa volonté d'acquérir ce patrimoine en 2023 et aujourd’hui, elle s’est fortement mobilisée pour réunir les fonds nécessaires, et rendre possible cette acquisition de plusieurs dizaines de millions d’euros. La Collectivité, sereinement mais fermement, réitère sa volonté de préserver le patrimoine foncier des Saint-Martinois et souhaite poursuivre la négociation en ce sens avec l’administrateur ». Un conseil territorial exceptionnel est programmé le 30 avril sur cette problématique.