Un chantier déjà bien avancé, avec l’essentiel du gros oeuvre achevé. Si les façades extérieures sont restées quasi à l’identique, la configuration intérieure est désormais toute autre. En premier lieu, et eu égard aux nouvelles obligations en termes d’urbanisme, le rez-de-chaussée ne comprend plus aucune unité de sommeil. Le nombre de chambres de l’hôtel total de chambres va pour autant augmenter, passant de 144 unités à 165 unités, dont 32 suites. En effet, dans la nouvelle configuration du site qui jouit d’un total de quelque 17000 m2 de surfaces exploitables, les ex-chambres du rez-de-chaussée ont laissé place à la zone technique, à la cuisine du bar du lobby et du beach-club ainsi qu’à des cabines de plage, un spa de 1000m2 et autres locaux pour y organiser diverses animations. Les combles des bâtiments historiques ont en revanche été ouvertes pour y créer sur deux niveaux des suites d’une surface d’environ 60m2 avec terrasse. L’hôtel jouira ainsi de 32 suites, nichées sur les hauteurs des deux bâtiments situés aux extrémités du site. Exit la superbe verrière qui surplombait auparavant l’établissement du bâtiment central et qui a littéralement explosé sous les affres d’Irma. Toutefois, le lobby de l’hôtel ne perd en rien de sa superbe et devient le véritable centre névralgique du bâtiment d’entrée principale, en ayant gagné en espace de circulation. Un bar-restaurant y sera implanté, face à la mer, et toutes les activités de l’hôtel seront déclinées depuis ce lieu. Autres vraies valeurs ajoutées du nouvel établissement, un restaurant en roof-top d’environ 1000 m2 qui jouxtera une salle de conférence pouvant accueillir jusqu’à 200 personnes. Le projet prévoit également l’aménagement d’une plage privée avec la construction d’une digue permettant de diminuer l’effet de la houle du nord. Côté ambiance et design, c’est le concept « Lifestyle » où le bois où le bois prédomine ainsi qu’une emphase sur les émotions et les cinq sens qui se mêlent aux horizons turquoises.
CRÉATION DE 60 À 100 EMPLOIS
L’ouverture de l’établissement, dont le coût total avoisine les 30 M€ financés par une batterie de fonds (privés, d’Etat et d’Europe), est prévue en début d’année prochaine et devrait générer entre 60 et 100 emplois. Son exploitation devrait rapporter 1.3M€ de TGCA dans les caisses de la Collectivité, ainsi que 800 000 € d’impôts directs. « Notre objectif est que cet établissement situé en plein Marigot s’inscrive comme un vrai lieu de vie au sein de la Cité. Un hôtel offre certes des chambres à occuper, mais nous souhaitons offrir également toute une vie autour de ces lieux de sommeil avec de nombreuses activités. Et évidemment le site sera ouvert à tous », précise Patrice Seguin. Pour mémoire, ouvert en 1996, l’établissement alors nommé Beach Plaza a été le fleuron de l’accueil touristique et d’affaires de Marigot. Patrice Seguin s’en était porté acquéreur en 2013 et portait un important projet de rénovation. L’ouragan Irma est passé par là en septembre 2017 et l’a détruit pour sa grande partie, obligeant Patrice Seguin à revoir le projet dans son intégralité, encore plus ambitieux.
